新築一戸建ての隣の建物との隙間を確認する

新築一戸建ての隣の建物との隙間を確認する 建売の新築一戸建てや、一から作り上げる注文住宅を購入する場合は、隣の建物との隙間を確認することが非常に重要です。
あまりにも隣との隙間が狭い図面になっていたり、隙間が狭くて危険な状態である場合は、しっかりと建設会社や担当の営業の方に相談したり意見を伝えることが大切です。
何故しっかりと確認することが重要なのかと言いますと、予期せぬ近隣トラブルに発展する可能性があるからです。
新築一戸建てと隣の建物があまりに近いと、騒音のトラブルが起きやすくなります。
普通の話し声であっても、窓を開けていると聞こえてしまう可能性もありますし、大きな音を立てると尚更です。
更に、中の様子が丸見えになってしまうこともありますので、プライバシー的にも問題が生じてしまいます。
そうなると非常にややこしくなりますので、事前の回避が必要となります。
隣の建物との間隔を保つことや、建売の場合は間隔が空いている新築一戸建てを探すこともお勧めします。
後々の近隣トラブルを起こさない為にも、是非参考になさって下さい。

建築確認申請と検査済証の違い

建築確認申請と検査済証の違い 一定規模の新築一戸建てなどの建築物を建てる場合、まず事前に確認申請の手続きが必要であり、建築基準法にのっとった計画となっているかを公的機関に確認してもらうことが必要になります。
確認申請をしっかりと行い、問題のないしっかりとした計画となっている場合には、確認済証が交付されることとなり、その後に建築物の工事を着工することができます。
また、建築工事が完了した後には、完了検査を受けることが必要であり、完了検査に合格することで、検査済証が交付されることになります。
確認済証は計画が適法であることの確認したものであることに対して、検査済証は完成した建築物が適法に作られているということを公的に証明するものとなります。
新築一戸建て住宅を購入する場合、確認申請をしっかりと行っていることは当然として、完了検査をしっかりと受けていることも確かめることが必要になります。
検査済証の有無は事前にしっかりと調べておくことが大切になります。

新着情報

◎2017/10/17

注文住宅と建売住宅の違い
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◎2017/7/25

理想の新築一戸建て
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◎2017/4/25

地震に備えた一戸建て
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◎2017/2/27

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「新築 規模」
に関連するツイート
Twitter

新築税理士事務所に遊び行った時に 小規模企業共産をおしえてもらったから 今の自分に使えるか頭こねくりまわしていたけど・・ 無理そうだーw 個人事業主は節税に使えるよー以上

Twitterダークヒーロー トーマン@Ti_si_

返信 リツイート 11:47

返信先:@masakinishimura 東川町は、中心部で350人規模の東川小学校を移転新築し、ハード・ソフトともに整った形にして人を呼び込んでいます。一方でいったんは統廃合を検討した東川第一~第三小学校(18~50人)を存続させています。その辺のバランスのとり方や小規模校の実態も知りたいところです。 gaccom.jp/search/p1/c458…

Twitter河本 大地 Daichi Kohmoto@daichizu

返信 リツイート 8:47

【建築確認】 建築確認の要否 ・規模の大きい建築物 ・都市計画・純都市計画+新築 ・防火・準防火地域+増改築 の場合には原則建築確認が必要。 #宅建

総会終わった。 大規模修繕は今年後半か。 新築入居からもう13年なんやなと、ウチの隣の方と感慨深くしゃべってきたわ。

【建築確認】 建築確認の要否 ・規模の大きい建築物 ・都市計画・純都市計画+新築 ・防火・準防火地域+増改築 の場合には原則建築確認が必要。 #宅建

前職の会社から電話がかかってきて雑談してたが、新築住宅の案件を進めてるのか。。 やっぱり会社規模が大きい、資力があるっていいな。 僕には耐震診断の案件を頼みたいようだ。

Twitterよしけいけんちくし@case_yoshida

返信 リツイート 2/16(土) 14:39

土地込みの新築が建てられる位の規模のリフォーム見に来たしゅごい

返信先:@unobu3他1人 うち、実家が大規模水漏れ(約30年前・新築分譲直後)で床剥いで配管まで修繕する事態になりましたー

返信先:@shinosan_tokoro そうした統制経済的な国土管理を目指す路線には全く共感できませんし、仮にそうだとしたらどうして過疎地に過剰なインフラを構築するのでしょう。地方の公的施設には人口規模から見て無謀としか言いようのないものがあります。渋谷区は半世紀経った老朽区役所を今やっと新築してるところです。

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